ライオンズシティ川口並木

  • 埼玉県川口市並木一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,588万円
60.9万円/㎡
相場
3,550万円
60.2万円/㎡
2,626
3,242
3,858
4,474
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜3,858万円
55.0万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ライオンズシティ川口並木
3,588万円（60.9万円/㎡）/ 5階 / 58.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は54.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/023,588万円60.9万円5階 58.94㎡ 2LDK南
2026/02/083,639万円61.7万円5階 58.94㎡ 2LDK南
2025/11/193,690万円62.6万円5階 58.94㎡ 2LDK南
2025/10/174,780万円59.4万円7階 80.48㎡ 4LDK南
2025/09/024,780万円59.4万円7階 80.48㎡ 3LDK南西
2025/08/084,880万円60.6万円7階 80.48㎡ 4LDK南
2025/01/063,300万円41.0万円7階 80.48㎡ 3LDK南
2024/11/102,990万円50.7万円2階 58.94㎡ 3LDK南
2024/09/073,780万円47.0万円7階 80.48㎡ 3LDK南
2024/06/133,980万円49.5万円7階 80.48㎡ 3LDK南
2024/02/244,180万円51.9万円7階 80.48㎡ 3LDK南
2024/02/034,398万円54.6万円9階 80.48㎡ 3LDK南
2023/08/244,280万円53.2万円9階 80.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
ライオンズシティ川口並木
川口市並木一丁目
西川口駅12分 3,588万円60.9万円58.94㎡2LDK5階 / 10階建 南1989年55戸SRC
2024/10/18扶桑ハイツ南浦和
川口市大字小谷場
南浦和駅15分 2,580万円46.9万円55㎡2LDK2階 / 6階建 東1988年47戸RC
2023/12/16ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 3,350万円45.9万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南東1993年44戸RC
2026/02/20エンゼルハイム川口芝公園
川口市芝宮根町
蕨駅21分 3,480万円55.5万円62.72㎡2LDK3階 / 5階建 南東1994年28戸RC
2026/02/18ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 2,980万円58.7万円50.73㎡2LDK1階 / 9階建 西1993年67戸SRC
2024/10/14東川口ローヤルコーポ
川口市東川口四丁目
東川口駅7分 2,880万円46.0万円62.59㎡3LDK2階 / 5階建 南1993年22戸RC
2025/10/17東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,490万円55.3万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2025/09/29第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 3,098万円66.7万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2025/04/28東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,090万円48.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/04/23クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,090万円48.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2026/02/27タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,840万円55.5万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 西1991年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、川口市では24.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.9万円）は川口市の平均と比較して10.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
川口市
55.3万円/㎡
前年比+24.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ川口並木
所在地埼玉県川口市並木一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩12分
築年月1989年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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