1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
川口市
58.5万円/㎡
前年比+12.9%
ライオンズシティ川口並木
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩12分
1989年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
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7階 / 80.48㎡の場合
相場
3,471万円
43.1万円/㎡
1,429
2,790
4,152
5,513
AI査定結果
推定相場価格
3,471万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,790万円〜4,152万円
34.7万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズシティ川口並木
3,300万円（41.0万円/㎡）/ 7階 / 80.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 3,300万円 | 41.0万円 | 7階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,990万円 | 50.7万円 | 2階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,780万円 | 47.0万円 | 7階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,980万円 | 49.5万円 | 7階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 51.9万円 | 7階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 4,398万円 | 54.6万円 | 9階 | 80.48㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | ライオンズシティ川口並木 川口市並木一丁目 | 西川口駅12分 | 3,300万円 | 41.0万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/23 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/27 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 1,980万円 | 32.4万円 | 61.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/29 | 川口芝パーク・ホームズ 川口市芝高木二丁目 | 蕨駅26分 | 2,280万円 | 31.2万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/06 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 2,290万円 | 36.5万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/23 | エンゼルハイム川口 川口市芝下三丁目 | 蕨駅22分 | 2,380万円 | 38.9万円 | 61.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/01 | ライオンズマンション川口芝公園 川口市芝下一丁目 | 蕨駅22分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | 東川口ローヤルコーポ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅7分 | 2,690万円 | 43.0万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/07 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東川口パークホームズ 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 64.97㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/14 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/15 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,500万円 | 37.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,090万円 | 48.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、川口市では12.9%上昇しています。
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