ライオンズシティ川口並木

  • 埼玉県川口市並木一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より2.9%割安

販価
3,690万円
62.6万円/㎡
相場
3,802万円
64.5万円/㎡
2,499
3,367
4,236
5,104
AI査定結果
推定相場価格
3,802万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,367万円〜4,236万円
57.1万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズシティ川口並木
3,690万円（62.6万円/㎡）/ 5階 / 58.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は53.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,690万円62.6万円5階 58.94㎡ 2LDK南
2025/10/174,780万円59.4万円7階 80.48㎡ 4LDK南
2025/09/024,780万円59.4万円7階 80.48㎡ 3LDK南西
2025/08/084,880万円60.6万円7階 80.48㎡ 4LDK南
2025/01/063,300万円41.0万円7階 80.48㎡ 3LDK南
2024/11/102,990万円50.7万円2階 58.94㎡ 3LDK南
2024/09/073,780万円47.0万円7階 80.48㎡ 3LDK南
2024/06/133,980万円49.5万円7階 80.48㎡ 3LDK南
2024/02/244,180万円51.9万円7階 80.48㎡ 3LDK南
2024/02/034,398万円54.6万円9階 80.48㎡ 3LDK南
2023/08/244,280万円53.2万円9階 80.48㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ライオンズシティ川口並木
川口市並木一丁目
西川口駅12分 3,690万円62.6万円58.94㎡2LDK5階 / 10階建 南1989年55戸SRC
2023/09/11ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 3,430万円47.0万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南東1993年44戸RC
2025/11/19ライオンズガーデン東浦和
川口市大字道合
東浦和駅24分 2,480万円48.9万円50.73㎡2LDK1階 / 9階建 西1993年67戸SRC
2025/10/17東川口パークホームズ
川口市東川口四丁目
東川口駅10分 2,490万円55.3万円45㎡1LDK4階 / 5階建 南東1991年36戸RC
2025/09/29第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 3,098万円66.7万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2025/04/28東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,090万円48.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/04/23クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,090万円48.0万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2025/10/18タウンヒルズしば
川口市芝新町
蕨駅6分 3,840万円55.5万円69.16㎡3LDK3階 / 7階建 西1991年24戸RC
2024/05/02ライオンズガーデン蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 2,998万円53.7万円55.8㎡2LDK3階 / 6階建 東1994年29戸RC
2024/09/03セントヒルズ東川口
川口市北原台二丁目
東川口駅20分 3,000万円52.3万円57.4㎡3LDK2階 / 6階建 西1988年39戸RC
2023/09/08グランドメルシー北原台
川口市北原台二丁目
東川口駅15分 3,099万円47.2万円65.72㎡3DK3階 / 6階建 西1994年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、川口市では14.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.6万円）は川口市の平均と比較して26%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比-4.0%
川口市
49.7万円/㎡
前年比+14.9%

マンション概要

マンション名ライオンズシティ川口並木
所在地埼玉県川口市並木一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩12分
築年月1989年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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